Обследование зданий и сооружений от ООО "Многопрофильная независимая экспертиза"

Инженерно-технические обследования зданий и сооружений различного назначения.

Обследование перед проведением реконструкции, капитального ремонта и перепланировки:

Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

Обследование объектов незавершенного строительства:

Выявление технического состояния конструкционных материалов, несущих и ограждающих конструкций здания (сооружения).

Определение несущей способности конструкций:

Статические расчеты, выполненные при разработке конструкции, реальная схема работы конструкции в составе сооружения определяется на основании фактического опирания конструкции, жесткости узлов и способов сопряжения ее со смежными конструкциями, прочность основных элементов и участков вычисляется с использованием расчетных программных комплексов, с учетом фактических данных прочностных показателей конструкционных материалов, размерах сечений, количестве и качестве арматуры и расположения ее в сечении.

Обследование при возникновении деформаций, дефектов и других повреждений:

Выявление причин и динамики развития либо стабилизации раскрытия трещин и разработка мероприятий по дальнейшей, безопасной эксплуатации зданий и сооружений.

Обследование при авариях и обрушениях:

Инженерно-техническое заключение о причинах обрушения или аварии.

Обследование перед приобретением недвижимости:

Оценка технического состояния объекта недвижимости, инженерных коммуникаций, выявление дефектов и недостатков здания.

Экспертиза зданий и сооружений на опасном производственном объекте:

Оценка агрессивности среды эксплуатации, определение вида коррозии в конструкционных материалах, испытание конструкционных материалов, выполнение теплотехнических и прочностных расчетов на основании фактических физико-механических характеристик конструкционных материалов с учетом агрессивного воздействия среды эксплуатации.

Геотехнический мониторинг окружающей застройки:

Обследование зданий окружающей застройки для определения их фактического состояния, определение категории состояния зданий окружающей застройки и максимально допустимых деформаций для этих зданий, прогноз влияния нового строительства, реконструкции на окружающую застройку на основе математического моделирования, создание наблюдательной сети для наблюдения за осадками и деформациями окружающей застройки, периодические наблюдения за зданиями окружающей застройки с выпуском отчетной документации.

Декларация пожарной безопасности:

Оценка пожарного риска обеспеченного на объекте защиты, оценка возможного ущерба имуществу третьих лиц от пожара, перечень федеральных законов о технических регламентах и нормативных документов по пожарной безопасности, выполнение которых обеспечивается на объекте защиты.

Обследование покрытия зданий:

Состояние и дефекты кровельного ковра: наличие растрескивания, признаки перерождения материала под влиянием факторов атмосферной агрессии, губчатость и оплывание приклеивающих мастик, характеризующих их недостаточную теплостойкость, характер разрушения покровного слоя рулонного материала.

Работа внутренних и наружных водостоков.

Лабораторные исследования физических свойств материалов с отбором проб кровельного ковра (гидроизоляционных материалов, утеплителя, пароизоляционных материалов).

Тепловизионное обследование:

Выявление скрытых дефектов строительства или конструктивных недоработок (дефектов стен, стыков между панелями и перекрытиями, мостиков холода, некачественного монтажа оконных блоков).

Определение тепловой потери через ограждающие конструкции в окружающую среду и сравнение их с нормативными (по приведенному коэффициенту сопротивления теплопередаче).

Определение места возможного запотевания стен (возможность конденсирования влаги на внутренних поверхностях помещения).

Выявление нерациональности в разводке отопительной системы по этажам и секциям, засоренность отопительных приборов (батарей).

Обнаружение мест протеканий в кровле.

Восстановление утерянныех схем прокладки труб или электрических нагревателей в обогреваемых полах.

Обследование инженерных систем:

На основании сопоставления фактических технических характеристик систем ОВК с данными проекта и каталогов оборудования составляется содержание и объем работ по реконструкции систем здания.

Обследование деревянных домов:

Систематическое наблюдение за деревянными домами в процессе эксплуатации, выявление усушки или разбухания дерева, трещин и других подобных дефектов дерева, проверка состояния кровли дома, наблюдению за нагрузкой от снега и образованием под ним наледи, выявление и установление всех непредусмотренных при проектировании нагрузок.

Обследование фундаментов и грунтов в основании фундаментов:

Оценка технического состояния фундаментов, определение прочностных характеристик бетона, армирования фундамента, гидроизоляции фундамента.

Обследование в рамках судебно-строительной экспертизы:

Экспертиза соответствия результатов инженерных изысканий и обследований существующих зданий и сооружений требованиям технических регламентов.

Строительная экспертиза причин повреждения, частичного (полного) разрушения или деформации конструкций здания или сооружения.

Строительная экспертиза технического состояния строительного объекта. Установление физического и морального износа зданий, сооружений, их конструкций и инженерных систем. В том числе с целью обоснованности признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Установление качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ.